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Das InnovationsQuartier Murnau

2018

Markt Murnau am Staffelsee

Oberbayern, 12.184 Einwohner
Gewinner 2018 in der Kategorie Stadtgröße 10. – 15.000 Einwohner

Ausgangsituation

Nach 10 Jahren Leerstand konnte das ortsbildprägende Gemeindekrankenhaus des Marktes Murnau im Mai 2017 als InnovationsQuartier wiedereröffnet werden. Die Umsetzung wurde im Entwicklungsprozess durch eine breite Bürger- und Unternehmerbeteiligung verwirklicht.

Projektbeschreibung

In dem InnovationsQuartier Murnau finden sich unter anderem Büros, Co-Working-Bereiche, Inkubator sowie ein Makerspace wieder. Damit soll die Kultur- und Kreativwirtschaft gestärkt und der durch die Branchen Tourismus und Gesundheit stark geprägte Wirtschaftsstandort neu positioniert werden. Während des ersten Jahres konnten zahlreiche neue Arbeits- und Praktikumsplätze geschaffen und neue Unternehmen angesiedelt werden. Die Gründung von Einzelhandels-Startups ermöglichte es zudem, Leerstandsflächen im Zentrum zu füllen.

Kosten-Finanzierung

Da sich das ehemalige Krankenhaus im Besitz der Gemeinde befindet, entstanden in den letzten 10 Jahren durch den Leerstand Kosten in Höhe von 30.000 € pro Jahr. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten ein Budget von 900.000 €. Dem gegenüber stehen aktuelle Netto-Mieteinnahmen von rund 100.000 € pro Jahr, mehr als 12 geschaffene Arbeitsplätze, sowie neun hervorgebrachte Existenzgründer und 42 beherbergte Mieter.

Besonders hervorzuheben

  • Breite Bürger- und Unternehmerbeteiligung im Entwicklungsprozess
  • Schaffung beruflicher Perspektiven in Zukunftsbranchen
  • Zeitgemäße Umnutzung ortsbildprägender Immobilien nach Leerstand

Wichtigste Effekte

Die entstandenen Effekte sind auf verschiedenen Ebenen bemerkbar. Auf der lokalen Ebene zeigen sie sich besonders in Form von Lösungen für Leerstände, sowie als Initiative gegen die zunehmende Abwanderung junger Leute und den Fachkräftemangel. Regional erfolgte eine Imagestärkung als innovativer und kreativer Motor im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Auf überregionaler Ebene hat sich das InnovationsQuartier als Leuchtturmprojekt etabliert und gilt als Vorbild für verschiedene Entwicklungen anderer Gemeinden.

Kontakt

Markt Murnau am Staffelsee
Jan-Ullrich Bittlinger
James-Loeb-Straße 11
82418 Murnau a. Staffelsee
Tel.: 08841-476133
E-Mail: jan-ulrich.bittlinger@murnau.de